Descripción
Ubicada en el prestigioso barrio El Jagüel de Ituzaingó, esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. A solo 300 metros de la salida del Acceso Oeste y cerca del cruce con la Autopista Camino del Buen Ayre, la ubicación brinda fácil acceso a la ciudad mientras se disfruta de un entorno tranquilo y seguro.
La casa se asienta sobre tres lotes, abarcando un total de 1845 m2. Con una superficie cubierta de 360 m2, la vivienda se despliega en dos plantas. En planta baja, se encuentra un amplio living comedor integrado con la cocina, que destaca por su iluminación natural y está equipada con horno y anafe en isla. Además, cuenta con dos dormitorios, un toilette y un baño principal.
El acceso a la planta alta puede realizarse por escalera o ascensor (pendiente de reparación). La suite principal ofrece un confort excepcional con baño en suite, jacuzzi, vestidor y balcón privado.
La propiedad está equipada con calefacción por radiadores y aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. En el exterior, el quincho con parrilla (Tanto de uso en el Interior como desde el exterior) y horno de barro es ideal para reuniones, mientras que el parque arbolado con pileta cubierta y sistema corredizo para descubrirla ofrece un espacio de relax total. También dispone de un cuarto de guardado con baño. Posee un sótano que puede ser usado como una 4 dormitorio.
Con acceso a servicios como electricidad y pavimento, esta residencia combina funcionalidad y estilo en un entorno residencial y seguro. No pierda la oportunidad de conocer esta joya en El Jagüel.
OBSERVACION: Posibilidad de VENTA de solo 2 lotes (Casa Lotes 37 y 38 ) o un Lote individual (Nº 39).
Medidas de lote: 52 m de frente x 37 m de fondo
Superficie total de Lotes: 1.845 m²
Superficie total edificada: 360 m²VALOR de VENTA: u$s 770.000
Escritura de acuerdo a Ley
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVAVALOR de ALQUILER: u$s 2.200 (Billetes)
Contrato: 24 meses
Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria – Certificados de Garantía (Urgentes) – Sellado del contrato de corresponder y certificación de firmas de todo el contrato a cargo del Inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA