3 Locales 110 m² s/ Lote de 287 m² – Venta en BLOCK – Ideal Inversión Inmobiliaria – Marconi 2853 – Casanova

Oportunidad de inversión en Isidro Casanova. Propiedad en venta en block ubicada en Marconi 2853, G.B.A. Zona Oeste, con escritura inmediata. Este lote de 287 m2 (10×28,7) cuenta con 110 m2 cubiertos y se compone de tres locales al frente, cada uno con persiana levadiza y baño.

Local 1: 20 m2 (disponible para alquiler). Medidas: 2 m de frente x 10 m de fondo
Local 2: 30 m2 (disponible para alquiler). Medidas: 3 m de frente x 10 m de fondo
Local 3: 40 m2 (actualmente ALQUILADO con renta). Medidas: 4 m de frente x 10 m de fondo

El terreno posee servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, cuenta con un patio trasero accesible por puerta peatonal individual. La propiedad es apta para uso comercial y profesional, ideal para inversores en busca de rentabilidad. Ubicada en zona U1a Urbano residencial, ofrece potencial alto para alquilar. Necesita algunas reformas, pero su estilo rústico y luminoso la hacen única.

Medidas de Lote: 10 m de frente x 28,70 m de Fondo
Superficie de Lote: 287 m²
Superficie total Edificada: 110 m²
Superficie Libre: 187 m²

Zonificacion: U1a Urbano Residencial
FOS: 0,60 – FOT: 1,4 – Densidad Baja 250 Hab.

VALOR DE VENTA: u$s 150.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA