Local Comercial y Piso de Oficinas 382 m² a Estrenar – Complejo DUM – Arturo Illia 3483 – San Justo

u$s 9.000 + IVA (En Pesos a Dólar MEP) (Local u$s 6000 + IVA / Oficinas u$s 3.000 + IVA)

ID de la propiedad JLO7769295

Área 392 _{m² (Local 196 m² - Oficinas 196 m²)}

Lot 196 _m²

Cuartos de baño 4

Tipo Edificio Comercial, Local, Oficina

Estado Alquiler

Ubicación ARGENTINA, BUENOS AIRES, La Matanza, San Justo, ZONA OESTE - BS AS

Año de Construcción 2026

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Descripción

Local comercial de 196 m² a estrenar y oficina en primer piso de 196 m². El predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. El edificio tiene techo de losa, piso de porcelanato, baños, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee Garita de Seguridad para el control de acceso.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 10/2026

OPCION Todo Junto (u$s 9.000 + IVA) o por separado Local u$s 6.000 + IVA y Piso de Oficina u$s 3.000

Superficie de Terreno: 196 m²
Superficie Edificada: 392 m²

VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a cotiz. Dolar MEP).
Actualización: Trimestral por IPC de CABA

Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA