Descripción
Ubicada en la tranquila calle Ombú 3339, en el corazón de San Justo, G.B.A. Zona Oeste, esta casa tipo chalet de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan espacio, tranquilidad y potencial de personalización. La propiedad está habitada y se despliega sobre un generoso terreno de 359 m2, con una superficie cubierta de 180 m2.
Al ingresar, un jardín al frente le da la bienvenida, seguido de un hall de entrada que conduce a un comedor y un hall distribuidor. La cocina comedor diario, recientemente remodelada, es amplia y funcional. La casa cuenta con dos dormitorios, un sótano y un quincho cubierto, asegurando espacios versátiles y luminosos.
En el fondo de la propiedad, un departamento independiente de 2 ambientes ofrece posibilidades de demolición o refacción, compuesto por un comedor, un dormitorio, baño, despensa y lavadero.
El inmueble posee dos cocheras, una cubierta y otra descubierta con entrada por portón de rejas corredizo y un segundo portón de chapa.
La casa ofrece todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento.
Zonificación: U1B – Urbano Residencial
FOT: 2,25 FOS: 0,60 densidad: 700 hab.Medidas de lote: 10 metros de frente x 35.97 metros de fondo
Superficie de Lote: 359 m²
Superficie total edificada: 180 m²VALOR de VENTA: u$s 168.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA