Descripción
Excelente local comercial de 55 m2 en planta baja, ubicado estratégicamente en pleno Centro Comercial de la Av. Crovara, a solo 800 metros de la Gral. Paz, en Tablada. Este local es ideal para múltiples usos, incluyendo actividades gastronómicas y profesionales.
Cuenta con un depósito en subsuelo de 15 m2 y espacio de guardado bajo escalera, optimizando cada metro cuadrado. Dispone de un baño y una amplia vidriera Blindex que garantiza máxima visibilidad y seguridad, complementada por un portón corredizo en el frente.
La propiedad presenta un diseño moderno, luminoso y accesible para personas con movilidad reducida. Se encuentra equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.
La propiedad se sitúa en una zona comercial vibrante, rodeado de pavimento y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y seguridad para sus operaciones diarias. Ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.
Superficie total Edificada: 70 m²
Zonificacion: Comercial
Valor de Alquiler: $ 1.500.000 + IVA
Contrato: 24 meses
Ajuste trimestral por IPC de CABAMes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA