Local Comercial Sobre Peatonal Arieta 240 m² Cub. – IDEAL INVERSOR – Dr. Ig. Arieta 3168 / 78 – S.Justo (Ctro)

Local comercial sobre lote propio, ubicado sobre la Peatonal Dr. Ignacio Arieta a 50 metros de la Plaza San Justo. El local posee en su frente vidriera y cuenta con 2 baños.

Medidas del Lote: 9,40 x 22,46
superficie total Lote: 212 m²
Superficie total Cubierta: 240 m²

Zonificación: C1 – Comercial – FOT: 3 – FOS: 0,60

VALOR de VENTA: u$s 1.600.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

VALOR LLAVE: u$s 30.000
VALOR de ALQUILER u$s 10.000 + IVA (Pesificables a la Cotización Oficial MEP)

Actualización: Trimestral por IPC de CABA
Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

OBSERVACION: Local Disponible a partir de 11/2026