Descripción
Galpón en alquiler ubicado en Cañada de Juan Ruiz 448, en el corazón de Morón, G.B.A. Zona Oeste, Argentina. Este espacioso galpón comercial ofrece una estructura robusta y versátil, ideal para múltiples usos.
La planta baja está compuesta por una losa al frente y a lo largo de uno de los laterales, complementado con un amplio galpón de techo de fibrocemento a dos aguas al fondo. El acceso es cómodo y seguro, a través de una cortina ciega levadiza y una puerta peatonal independiente, facilitando el ingreso de mercancías y personal.
Dentro de las instalaciones se encuentran oficinas bien distribuidas, baños y vestuarios, que aseguran un ambiente de trabajo funcional y eficiente. La planta alta cuenta con un depósito de losa adicional y una oficina, proporcionando espacio extra de almacenamiento y gestión.
El galpón está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y energía trifásica, lo que garantiza operatividad y confort.
Con una superficie total de 820 m2, este galpón es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona comercial estratégica.
Medidas de Lote: 13 m. de frente que se ensancha a los 20 m en 18 metros por otros 23 m de Fondo.
Superficie Lote: 820 m²
Superficie Cubierta Total: 980 m² (Losa PB: 540 m² + PA: 160 m² – Chapa PB: 280 m²)Observación: **** EL ESPACIO AÉREO NO INCLUIDO en ALQUILER***
VALOR de ALQUILER: u$s 2.500 + IVA (Billetes)
Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y Certificados (Urgentes) – Sellado del Contrato – Certificación de Firmas a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVAVALOR de VENTA: u$s 600.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA