Descripción
En alquiler, local comercial estratégicamente ubicado sobre la Colectora Sur Acceso Oeste en el km 44,500, en General Rodríguez. La propiedad destaca por su imponente frente de aproximadamente 50 metros, ofreciendo una visibilidad excepcional para cualquier negocio que requiera alta exposición comercial y flujo vehicular constante.
La construcción, de primera calidad, se compone de un local comercial/showroom de 870 m². Además, cuenta con un entrepiso con capacidad de carga de 400 kg/m² y frentes vidriados con DVH. Los pisos de porcelanato en el showroom añaden un toque de modernidad y elegancia.
Este espacio es ideal para empresas dada su ubicación privilegiada en una zona de zonificación comercial e industrial, que permite fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público.
El entorno es estratégico, rodeado de barrios privados, complejos habitacionales y oficinas, lo que lo convierte en una inversión atractiva para negocios que buscan crecer y establecerse en una ubicación de alto potencial. Adicionalmente, la propiedad ofrece una amplia playa de estacionamiento, garantizando comodidad y accesibilidad para clientes y empleados.
Esta propiedad es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del G.B.A. Zona Oeste
Superficie de Local: 870 m²
Zonificacion: Comercial e Industrial
OBSERVACIÓN: Posibilidad de ALQUILER por separado de un Galpón Industrial de 5.000 m²
VALOR de ALQUILER: u$s 6.000 + IVA (Billetes)
Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) – sellado del Contrato – Certificación de Firmas a cargo del Inquilino
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA