Descripción
Ubicado en el corazón de Lomas Del Mirador, en G.B.A. Zona Oeste, este galpón sectorizado en varias naves, con comunicación entre si, de estilo rústico, ofrece una oportunidad única para desarrollos industriales o comerciales. Situado en la Avenida San Martin 4215, cuenta con una superficie total de 7.537 m2, de los cuales 6.332 m2 están edificados. El galpón se encuentra en una zonificación MI Mixta Industrial, lo que permite una gran flexibilidad en el uso del espacio.
La propiedad está diseñada en una sola planta y presenta techos altos de chapa a dos aguas, ideales para operaciones que requieren espacio vertical. Además, el galpón dispone de una plancha industrial y pisos de concreto, asegurando durabilidad y resistencia. La iluminación natural es abundante, lo que contribuye a un ambiente de trabajo agradable.
Entre sus características adicionales destacan oficinas, vestuarios masculinos y femeninos, sala de reuniones, y un comedor para el personal. El acceso es doble y cuenta con un portón corredizo, facilitando la entrada vehicular.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, energía trifásica, alumbrado público, y red de desagües pluviales. La propiedad también es apta para segmentar, lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cualquier negocio.
Con una fachada de 72 metros y una profundidad de 112 metros, este galpón es una opción estratégica para empresas que buscan una ubicación robusta y bien conectada en el área de La Matanza con acceso cómodos y rápidos dada la proximidad con vías de movilidad hacia y desde zona norte, oeste y sur. Esta propiedad representa una inversión eficiente y práctica para su proyecto industrial o comercial.
Medidas de Fracción: 72 m de frente x 112 m de fondo
Superficie de Fracción: 7.537 m²
Superficie total Edificada: 6.332 m²Zonificacion: MI Mixta Industrial
VALOR DE VENTA: u$s 3.600.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA