Descripción
Fracción comercial en venta en Morón Centro, ubicado en Salta 84, con una superficie total de 3.954 m2 y un frente de 30 metros. La propiedad cuenta con una construcción edificada de 1.147 m2, ideal para proyectos comerciales gracias a su zonificación MC Morón Centro.
Área central del Municipio destinada al uso comercial, administrativo, institucional y de servicios de mayor escala.. Su definición y normativa tiene por objeto concentrar actividades de intenso movimiento y gran afluencia de público al área de mayor accesibilidad del Municipio, conjuntamente con el objetivo de darle al área, dotada de infraestructura y servicios completos, plena utilización durante toda la jornada, todos los días del año, donde se permite el uso residencial con alta densidad.
Dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y energía trifásica. El acceso está pavimentado, facilitando la entrada de vehículos y camiones.
Para más información sobre esta oportunidad única en Morón, no dude en contactarnos.
Superficie total de la Fracción: 3.954 m²
Superficie total edificada: 1.147 m²Zonificacion: MC – Moron Centro
FOS: 0.60 (Superficie máxima de ocupación: 2.372 m²)
FOT: 3 (Superficie máxima edificable 11.862 m²)VALOR de VENTA: u$s 6.000.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVAVALOR de ALQUILER: u$s 20.000 + IVA (Billetes)
Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) – sellado del Contrato – Certificación de Firmas a cargo del Inquilino
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA