Locales Comerciales a Estrenar – Complejo DUM – desde 280 m² cub. c/ Est. Propio – Arturo Illia 3485 – San Justo

Local comercial de 837 m² a estrenar con la posibilidad de dividirse en 3 locales (2 de 280 m² y 1 de 277 m²) cada uno con estacionamiento propio iluminado para 15 vehículos en complejo comercial Distrito Urbano Mall (DUM). Los locales poseen 10 m de frente x 28 m de fondo aproximado cada uno. Todos tienen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (Posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee Garita de Seguridad para el control de acceso.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 04/2026
OPCION Todo Junto (u$s 13.000 + IVA) o por separado u$s 4.400 + IVA c/ uno

Superficie de Terreno: 2.137 m²
Superficie Edificada: 837 m² (30 m de frente x 30 m² Fondo)
Superficie Libre: 1.261 m²
Modulo para vehículos: 15
Modulo para Carga y Descarga: 2

VALOR de ALQUILER: u$s 13.000 + IVA (Billetes) –

Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA