Fracción Comercial 3020 m² S/ Colectora – Colectora Norte Acceso Oeste Km 44 – Moreno

u$s 1.600.000

Descripción

Fracción Comercial en esquina con frente y salida a 3 calles. El inmueble posee 36.06 metros de frente sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste, 83.20 metros sobre la calle Domingo Lastra y 36.06 metros sobre la calle P. del Castillo. Se encuentra ubicada a 250 metros del puente Au .Acceso Oeste y Gorritti en Francisco Álvarez.

Medidas de la Fracción: 36.06 m x 83.20 m
Superficie total: 3.020 m²

Zonificacion: Industrial 2 AI (Agrupamiento Industrial)

Intensidad de Uso y Morfología:

FOS: 0.5
FOT: 0.8
DENSIDAD NETA: 10hab./Ha
PARCELA MÍNIMA: 50MTS. de frente y 5000.00m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.
RETIROS: Frente: 5.00MTS.
Fondo: 0.5 (L-20)
Lateral: 5.00MTS.

En los predios con un ancho de parcela menor a 50.00mts. se exigirá un retiro lateral mínimo de 3,00 mts. Por cada eje medianero.
Las actividades que se encuadren dentro del marco de la Ley de Agrupamientos Industriales 13744, cumplirán con la reglamentación que dicha norma establezca.

USOS APTOS:

Administración: Administrativo Financiero “a”, Oficina Particular
Servicios: Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”, Servicio al Automotor B “a” y “b”, Garajes – Estacionamiento I y II.
Comercio: Básico “a”, Especiales, Mayorista A “a” y “b” ”c”, Mayorista B “a”, “b”, Depósito A “a” “b” y ”c”, Depósito B “a”, “b”, “c”.
Equipamiento: Deportivo.
Habitación: Hoteles y Pensiones.
Producción: Agrupamientos Industriales, Industria Separadas, Industria Vecina,
Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

VALOR de VENTA: u$s 1.600.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

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