Descripción
Galpón industrial y comercial en una ubicación estratégica de Moreno, con 20 metros de frente sobre el Acceso Oeste y salida directa a la Calle Bernardino Rivadavia. Esta propiedad, con una superficie total de 1881 m² y una superficie cubierta de 2295 m², es ideal para empresas que buscan optimizar logística y operaciones. El galpón cuenta con dos portones levadizos automatizados para el acceso de vehículos grandes, puente grua de 5 tn y pisos de hormigón de alto tránsito, garantizando resistencia y durabilidad.
Edificio administrativo de dos plantas ofrece un completo equipamiento para el personal, incluyendo un amplio salón de ventas, oficinas, kitchenette, cocina y comedor para personal. Además, dispone de baños para el personal administrativo y vestuarios separados para el personal de planta.
La construcción, de estilo moderno y techos de chapa a dos aguas sin columnas con una altura a los apoyos de 8 metros, permite una gran luminosidad y flexibilidad en su uso. Los servicios básicos están asegurados con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, energía trifásica, alumbrado público y red de desagües pluviales.
Este galpón, con una zonificación industrial y comercial, está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que requieran un espacio segmentable y apto para diversas actividades comerciales y logísticas. La propiedad es de construcción reciente, con planos conforme a obra, asegurando calidad y conformidad con las normativas actuales.
No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de G.B.A. Zona Oeste.
Medidas de Lotes: 20 m de frente sobre Colectora x 64 metros de fondo y 20 m de frente sobre calle lateral x 30 metros de fondo
Superficie total de Lotes: 1.881 m²
Superficie total Edificada: 2.343 m²Zonificacion: Industrial y Comercial
VALOR DE ALQUILER: u$s 17.000 + IVA (Billetes)
Condiciones:
1 mes de adelanto. 2 meses de depósito, Garantía propietaria. Sellado del contrato, informes (urgentes) y certificación de todas las firmas a cargo del locatario.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA