Local Comercial y Galpón 1450 m² Cub. – Frente a 3 calles sobre Avenida – Av. Juan M. de Rosas 3101 – S.Justo (Ctro)

450.000 $ + IVA / u$s 1.500.000

Descripción

Local comercial con amplio showroom de 233 m² (23 x 10) con frente sobre la Av. Juan M. de Rosas esquina Ombú con entre piso, oficina y baño. Posee pisos de cerámicos, techo de losa, frente vidriado con varias puertas de acceso. Patio descubierto 140 m² y Garage de 120 m² con acceso por portón por la calle Ombú de piso de hormigón y techo de chapa. Deposito 1080 m² con recepción, 3 oficinas, baños, vestuarios, comedor de personal y zona de lavado de vehículos. Piso de hormigón, techo parabólico y portón corredizo con entrada por la calle Paraguay.

Superficie Lote: 1584 m² (Frente a 3 calles)
Superficie Cubierta Total: 1450 m² (Local 243 m² + Garage 127 m² + Deposito o Taller 1080 m²)
Superficie Descubierta: 140 m²

Valor de VENTA: u$s 1.500.000

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Observaciones: Se puede ALQUILAR JUNTO o SEPARADO

VALOR de ALQUILER: $ 450.000 + IVA (LOCAL solo $ 210.000 + IVA – GALPON solo $ 250.000 + IVA)
Actualización: 20 % semestral
Mes de Adelanto – Mes de Deposito (Sobre el ultimo semestre de contrato) – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados – Sellado del Contrato – Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

galponlocal

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