Local Comercial 270 m² S/ Lote de 640 m² Salida a 2 Calles Zona Shooping – Juan M. de Rosas 3925 – S.Justo (Ctro)

230.000 $ + IVA / u$s 850.000.-

Descripción

Superficie total de Tierra: 640 m² aprox.
Superficie Total Cubierta: 270 m² aprox (Local 200 m² + 70 m² Entrepiso).

Excelente local 270 m² cubiertos refaccionado a nuevo con frente a la Av. Juan M. de Rosas 3925/27 de San Justo. Frente al Shooping San Justo, Walmart, Easy y Tiendas Coppel, a pocas cuadras de la Rotonda de San Justo y con el trazado del Metro bus que pasa por el frente. Altura del Local 5 mts. , techo de losa, piso de cerámicos y cortina metálica de enrollar.

El local tiene 11,62 m de frente y se junta por sus fondos con lote de 10 m. de frente x 21.82 m. con salida a la calle Jujuy.

Zonificacion: U1b (Urbano Residencial) – FOT: 2.25 – FOS 0:60 Densidad: 700 Hab.

Medidas: 7.5m cortina x 5.30 – Local 11.25 frente x 16.80 x 18.40 (11.75 fondo) – Altura 5m a la viga 5.70 losa
Entre piso 11.75×3.4 – 1.60 x 18.40 – Altura 2.60 – Fondo 8.4 x 12.30

VALOR de VENTA: u$s 850.000

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

VALOR de ALQUILER: u$s 230.000 + IVA

Actualización: 20 % Semestral
Mes de Adelanto – Mes de Deposito (Sobre el ultimo mes de Contrato) – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados – Sellado del Contrato – Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

local

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