Local Comercial 280 m² S/ Lote de 1100 m² Salida a 2 Calles Zona Shooping – Juan M. de Rosas 3925 – S.Justo (Ctro)

150.000 $ + IVA / u$s 1.700.000.-

Descripción

Superficie total de Tierra: 1100 m² aprox.
Superficie Total Cubierta: 280 m² aprox.

Excelente local 220 m² cubiertos + 60 m² de entrepiso ubicado con frente a la Av. Juan M. de Rosas 3925/27 de San Justo. Frente al Shooping San Justo, Walmart, Easy y Tiendas Coppel, a pocas cuadras de la Rotonda de San Justo y con el trazado del Metro bus que pasa por el frente. Altura del Local 5 mts. , techo de losa, piso de cerámicos y cortina metálica de enrollar.

El local tiene 11,62 m de frente y se junta por sus fondos con 2 lotes que suman 20 m. de frente por la calle Jujuy. Los lotes se encuentran unificados.

Zonificacion: U1b (Urbano Residencial) – FOT: 2.25 – FOS 0:60 Densidad: 700 Hab.

VALOR de VENTA: u$s 1.700.000.-

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

VALOR de ALQUILER: $ 150.000 + IVA
Actualización: 20 % Semestral

Mes de Adelanto – Mes de Deposito (Sobre el ultimo mes de Contrato) – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados – Sellado del Contrato – Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

localterreno

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