Descripción
Galpón Comercial ubicado con 80 m de frente sobre la Ruta 88 y frente a 3 calles (Lobería – Lebenshon – Puan). El Galpón posee paredes de muro de bloques de hormigón símil fenoblock y chapa ondulada pre pintada. Pisos de hormigón de alto transito de 7 cm en todo el predio, Techos de chapa a 2 aguas de 10 metros a los apoyos con extractores eólicos.
Acceso a sector de Playa de Estacionamiento y de carga y descarga de mercadería por el frente (Ruta 88) por medio de portones, ingreso al local por cortina de enrollar metálica y puertas corredizas, todo automático.
Edificio en plata baja con 2 baterías de baños para los clientes. Oficinas, Sector de Archivos, Gerencia, Tesorería, Cocina y comedor para el personal, como así también baños y vestuarios. Entre piso de 260 m² que puede ser usado como Deposito y que se accede a través de escalera.
Todo el predio pose muro de ladrillos en su perímetro y rejas sobre el frente.
Iluminación: LED de última generación en todo el predio (interna y externa).
Tablero eléctrico: Seccionado, permite encendido independiente por áreas.
Energía de respaldo: Cabina exterior con grupo electrógeno a diésel y bomba Jocker.
Sistema contra incendios:
Bocas de incendio según normas de Bomberos.
3 tanques de agua de 20.000 litros cada uno.
Nota: No cuenta con sistema de rociadores.
Seguridad perimetral:
Alambrado eléctrico instalado sobre paredes perimetrales de 3 metros de altura.
Alarma monitoreada.
Rejas de hierro en el frente con portón manual corredizo.Superficie Lote: 4.787 m²
Superficie Edificada: 2.793 m²VALOR de VENTA: u$s 2.200.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVAVALOR de ALQUILER: u$s 18.000 + IVA (Billetes)
Mes de Adelanto – 2 Meses de depósito – Sellado de Contrato (Urgente) y Certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino – Garantía Propietaria – Gastos de Certificados e informes
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA