Descripción
Edificio Comercial a estrenar en esquina compuesto de: Planta Baja Local comercial con frente vidriado, entrada peatonal por ochava con puertas corredizas, privado con baño, 2 ascensores, escalera y acceso a escaleras de emergencia para pisos superiores, Entrada vehicular por la calle Suipacha con portón corredizo superpuesto y acceso peatonal de servicios, zona de playa de maniobras para carga / descarga y/o estacionamiento privado. Plantas del 1er al 3er piso salón libre con acceso a ascensores, escalera y escaleras de emergencia, balcón interno a planta baja y 2 baños por planta. Planta 4to Piso salón, 2 baños, ascensores, escalera, escalera de emergencia y amplio balcón terraza al frente. Zona de azotea con sala de máquinas.
La propiedad cuenta con pre instalación de aires acondicionados e instalación para colocar GAS para la instalación de un grupo electrógeno.
Medidas de Lote: 8,66 m de frente sobre Av. de Mayo y 26 m de frente sobre Suipacha. El lote es irregular en formato de «L» con un apéndice sobre Suipacha de 5.75 m x 8.66 m destinado a estacionamiento interno.
Superficie total de Lote: 274.79 m²
Superficie Edificada: en planta baja: 160 m² – En plantas 1ro a 3er piso: 135 m² x planta – En Planta 4to piso: 80 m² – Azotea: 50 m²
Superficie total Edificada: 700 m²
Superficie Descubierta: Planta Baja Playa de maniobras y/o estacionamiento 116 m² – Planta 4to piso: 80 m²
Superficie total descubierta: 196 m²Zonificación: Comercial
Valores de ALQUILER:
- 1er Año – u$s 6.000 + IVA (Billetes) mensuales
- 2do Año – u$s 7.000 + IVA (Billetes) mensuales
- 3er Año – u$s 8.000 + IVA (Billetes) mensuales
- 4to Año – u$s 9.000 + IVA (Billetes) mensuales
- 5to Año – u$s 10.000 + IVA (Billetes) mensuales
Contrato a 5 años
Condiciones: 2 Meses de Deposito, 1 Mes de Adelanto, Garantía Propietaria, Gastos de certificados de Garantía (Urgentes), sellado de Contrato y Certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA