Galpón 2600 m² Frente a 2 Calles – Ideal Inversion Inmobiliaria – H. Yrigoyen 1559 (Ex Pavon) – Avellaneda

u$s 5.000 + IVA / u$s 1.600.000

Descripción

Inmueble Comercial ubicado con frente a la Av. H. Yrigoyen (Ex Pavon) y salida por la calle Mejico. Es ideal para edificar Edificio de vivienda y/u oficinas, como asi tambien Locales comerciales. Por su estilo de construcción esta declarado como monumento histórico por lo que se debe conservar la fachada. Tiene un galpón de techo a dos aguas con una altura de 8 a 9 metros en una nave y lindero otro galpón donde funcionaba una concesionaria de autos con techos más bajos, piso de porcelanato y cieloraso suspendido.

Estado de la Propiedad: A refaccionar o demoler.
Zonificación: E3b – Distrito Equipamiento FOT: 2 (Vivienda) o 1.5 (para otro fin) – FOS: 0.60

Superficie de Lote: 2.648 m²
Superficie Edificada: 2.532 m²

VALOR de VENTA: u$s 1.600.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

VALOR de ALQUILER: u$s 5.000 + IVA

Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantia (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

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