Galpón 2600 m² Frente a 2 Calles – Ideal Inversion Inmobiliaria – H. Yrigoyen 1559 (Ex Pavon) – Avellaneda

$ 1.500.000 + IVA / u$s 1.600.000

Descripción

Inmueble Comercial ubicado con frente a la Av. H. Yrigoyen (Ex Pavon) y salida por la calle Mejico.Es ideal para edificar Edificio de vivienda y/u oficinas, como asi tambien Locales comerciales. Por su estilo de construccion esta declarado como monumento histórico por lo que se debe conservar la fachada. Tiene un galpón de techo a dos aguas con una altura de 8 a 9 metros en una nave y lindero otro galpon donde funcionaba una concesionaria de autos con techos más bajos, piso de porcelanato y cieloraso suspendido.

Estado de la Propiedad: A refaccionar o demoler.
Zonificacion: E3b – Distrito Equipamiento FOT: 2 (Vivienda) o 1.5 (para otro fin) – FOS: 0.60

Superficie de Lote: 2.648 m²
Superficie Edificada: 2.532 m²

VALOR de VENTA: u$s 1.600.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

VALOR de ALQUILER: $ 1.500.000 + IVA

Actualización: Semestral 30 %
Mes de Adelanto – Mes de Deposito (Sobre el ultimo mes de Contrato) – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados – Sellado del Contrato – Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

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