Fracción Industrial 4 ha. Galpón 14.000 m² Cub. – Calchaquies – Carlos Spegazzini

42.000 u$s + IVA / u$s 9.500.000

Descripción

Fracción Industrial de 4 Ha (40.000 m²) ubicada sobre la calle Calchaquíes (Pavimento) en Carlos Spegazzini. El acceso desde la Au. Ezeiza-Cañuelas es a traves de la calle Jujuy (todo el trayecto se encuentra pavimentado)
En la fracción hay una nave de 14.000 m² cubiertos dividas en 3 sectores (2 de 3.800 m² y 1 de 6.400 m²) que se comunican entre si por portones corredizos. El predio cuenta con Garita de seguridad, acceso a estacionamiento por portón eléctrico de 2 hojas con capacidad para 80 autos, playa de maniobras 4.000 m², 4 rampas hidráulicas para culata de camión con capacidad para 8.000 kg, acceso para vehículos, oficina de control, baños, vestuarios, piso de hormigón armando de alto transito, techos a 2 aguas con altura de 11 metros, cortinas de cierre metálica enrollables motorizadas, provisión de agua a través de una bomba sumergible de 3 HP. Provisión eléctrica contratada de 100 KW con tablero general de baja tensión TGBT preparado para recibir hasta 200 KW. Las Naves poseen tendido de bandejas perimetrales para cableados de fuerza motriz y CCTV, Datos, telefonía y alarma. Sistema de iluminación de emergencia.

Superficie tierra: 40.000 m²
Superficie Edificada: 14.000 m²
Playón de Maniobras: 4.000 m²

OPCION: En Venta se pueden anexar otras 32 ha Industriales

Zonificacion: Industrial

VALOR de VENTA: u$s 9.500.000
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Valor de Alquiler: u$s 42.000 + IVA (Valor dólar oficinal BNA)
Actualización a Convenir
Mes de Adelanto, Mes de Deposito.
Garantía Propietaria, Gastos de certificados de la garantía, sellado del contrato: 1,2 %
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

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