Local Comercial 1234 m² en 2 Plantas c/ Rampa para autos – H. Yrigoyen 2336 – S.Justo (Ctro)

u$s 3.350 + IVA (En Pesos Cambio Informal) / u$s 1.330.000

ID de la propiedad JLO3541833

Área 1234 _{m² Cub.}

Lot 600 _m²

Cuartos de baño 2

Tipo Galpon, Local

Estado Alquiler, Venta

Ubicación ARGENTINA, BUENOS AIRES, La Matanza, San Justo (Ctro)

Calcular Gastos de Ingresos

Imprimir

Descripción

Edificio de 1234 m² en dos plantas ubicado en pleno centro comercial a media cuadra de la plaza San Justo y a una cuadra y media de la Peatonal Arieta. Planta Baja losa 600 m² con una oficina y 2 baños. Planta Alta acceso por rampa para vehículos salón 634 m² con techo parabólico. Altura en PB 2,30 metros a la viga y en PA 5 metros al apoyo.

Superficie Edificada: 1.234 m²
Superficie Lote 600 m²

Zonificación: C1 Comercial – FOT 3 – FOS 0.60

VALOR de VENTA: u$s 1.330.000

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

OBSERVACION: NO SE ALQUILA PARA EL RUBRO DE ESTACIONAMIENTO

VALOR de ALQUILER: u$s 3.350 + IVA (Pesificado al tipo de cambio informal vendedor)

Actualización: Se pesifica al momento de hacer el contrato y luego los Alquileres en Pesos se actualizan de manera trimestral por IPC

Contrato: 36 meses
Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA